Mantelzorgwoning

Wat moet ik doen?

• Check online op https://omgevingswet.overheid.nl of uw bouwplannen vergunningvrij zijn. Moet u toch een vergunning aanvragen, dan kan dat ook via dit loket.

Hoe werkt het?

U hebt geen vergunning nodig voor een mantelzorgwoning op uw eigen terrein. Wel is er een aantal regels. U moet bijvoorbeeld voldoen aan het Bouwbesluit. Hierin staan regels op het gebied van veiligheid, gezondheid en milieu.

Overige regels

• In de mantelzorgwoning mogen maximaal 2 personen wonen, van wie minstens 1 persoon mantelzorg ontvangt of verleent.
• Bij twijfels over de mantelzorgrelatie kan de gemeente vragen om een verklaring van een huisarts, wijkverpleegkundige of andere deskundige persoon of instantie.
• U moet zich houden aan de algemene voorwaarden voor bijbehorende bouwwerken. Dit zijn regels voor onder andere de omvang en de plaats van het bouwwerk.
• U mag alleen begane grond van de mantelzorgwoning gebruiken als leefruimte.
• Bouwt u een bestaand bouwwerk bij het huis om tot mantelzorgwoning? Dan hoeft de omvang niet te voldoen aan de voorwaarden voor vergunningvrij bouwen.
• Woont u buiten de bebouwde kom en kiest u voor een verplaatsbare mantelzorgwoning? Dan zijn er geen extra voorwaarden voor een bebouwingsoppervlakte.
• Als de mantelzorg eindigt, mag u het bouwwerk niet langer gebruiken als woning. U hoeft de woning niet af te breken, maar u moet de keuken en badkamer wel verwijderen.

Aanvullende informatie

• Een mantelzorgwoning is geen nieuwe woning en krijgt daarom geen apart huisnummer. Wilt u toch een huisnummer? Neem dan contact op met de gemeente.
• Mantelzorgwoningen tellen niet mee bij het bepalen van de WOZ-waarde. Uitzonderingen hierop zijn:
  • mantelzorgwoningen die aangebouwd zijn aan de hoofdwoning of
  • een verbouwde schuur.

In dat geval kan de gemeente de waarde wel meetellen.

Meer informatie is te vinden op mantelzorg.nl