Binnenkort ontvangt u de aanslag gemeentelijke belastingen

Binnenkort ontvangt u de aanslag gemeentelijke belastingen

Vanaf donderdag 20 februari 2025 worden de aanslagen verzonden. De dagtekening van de aanslag is 25 februari 2025.

U kiest hoe u de aanslag wilt ontvangen: per post of digitaal

We versturen de aanslag per post, tenzij u heeft aangegeven dat u deze digitaal wilt ontvangen via de Berichtenbox van MijnOverheid: www.mijnoverheid.nl. 

Wat doet de gemeente Opmeer met uw belastinggeld?

De gemeente gebruikt de inkomsten van deze belastingen bijvoorbeeld voor onderwijs, wegen, verlichting, cultuur, welzijnsvoorzieningen en recreatie. 

Hoe wordt de OZB belasting bepaald?

Voor de hoogte van de OZB en de rioolheffing gebruikt de gemeente de Waarde Onroerende Zaak (WOZ). De WOZ-waarde is een zo goed mogelijke schatting van de mogelijke verkoopprijs van uw onroerende zaak (dat kan zijn uw woning of bedrijfspand).

Hoe wordt de WOZ-waarde bepaald?

Voor de waardebepaling van uw onroerende zaak (WOZ) is gebruik gemaakt van recente verkoopprijzen van vergelijkbare panden rond de waardepeildatum. De waardepeildatum is de datum waarop we bepalen wat de marktwaarde van uw woning is. Voor belastingjaar 2025 is de waardepeildatum van uw woning of bedrijfspand 1 januari 2024 (dat is dus vorig jaar). Daarnaast wordt de waarde bepaald door specifieke kenmerken, zoals het bouwjaar en de woonoppervlakte, het afwerkingsniveau van binnen en buiten, de aanwezigheid van dakkapellen of uitbouwen en de ligging van een woning of bedrijfspand. Deze gegevens worden voortdurend actueel gehouden met behulp van o.a. het Kadaster en bouwtekeningen. Ook worden de verkoopprijzen van alle woningen in de gemeente verzameld. 

Lees het taxatieverslag als u wilt weten hoe uw WOZ-waarde is opgebouwd

Wilt u meer weten over hoe uw WOZ-waarde is opgebouwd? Geadresseerden kunnen het taxatieverslag opvragen via www.opmeer.nl/woz-waarde (inloggen met DigiD) of aanvragen via het servicecentrum van de gemeente Opmeer. 

Nog geen WOZ-waarde ontvangen? 

Bij uitzondering kan de WOZ-waarde ook later worden verstuurd, bijvoorbeeld als eerst nog meer onderzoek nodig is.

Heeft u vragen over de WOZ-waarde?

Op de pagina www.opmeer.nl/woz-waarde vindt u alle informatie over de WOZ-waarde en hoe deze tot stand komt. 

Bent u het niet eens met de WOZ-waarde?

Heeft u vragen over de WOZ-waarde, bel dan voor 14 maart 2025 het belastingteam van de gemeente Opmeer, bereikbaar via 0226 - 363 333. De taxateur verzamelt uw opmerkingen en koppelt de beoordeling daarvan snel terug. Klopt de WOZ-waarde niet? Dan passen we deze waar mogelijk direct aan. U ontvangt dan een nieuwe aanslag. Als blijkt dat nader onderzoek nodig is, dan kunt u bezwaar maken. De uitspraak ontvangt u dan later in het jaar. 

Wilt u bezwaar maken?

Bent u er na het eerste overleg met de taxateur niet uitgekomen en wilt u (alsnog) formeel bezwaar maken? Dat kan binnen 6 weken na dagtekening van de aanslag, gemakkelijk én gratis via www.opmeer.nl/bezwaar-tegen-aanslag. Of stuur een brief aan de heffingsambtenaar en geef waar u het niet mee eens bent en waarom.

Heeft u vragen over de OZB?

Op de pagina www.opmeer.nl/onroerendezaakbelasting-ozb vindt u alle informatie over de OZB. 

Meer informatie en vragen

Meer informatie over de WOZ-waarde en de onroerendezaakbelasting (OZB) kunt u vinden op www.opmeer.nl/belastingen. Hier vindt u ook veelgestelde vragen (FAQ). Uiteraard kunt u met vragen ook altijd mailen naar gemeente@opmeer.nl of bellen met 0226 – 363 333. Wij helpen u graag! 

Bekijk ook dit filmpje: uitleg stijging WOZ-waarde versus actuele stijging woningprijzen op Vimeo.